东易日盛中报:速美新老虎机平台:业务营收大幅 现金流稳健

  新浪财经讯 东易日盛家居装饰集团股份有限公司(以下简称“东易日盛”,股票代码002713)近日发布了2019年度半年报。公司上半年经营业务有序推进,整体订单稳步增长。

  东易日盛成立于1996年,于2014年登陆深交所,系家装领域首家A股上市公司。公司主要从事面对个人客户的整体家装设计、工程施工、主材代理、自产的木作产品配套、软装设计及精装后的家居产品等系列服务。相较于传统家装,公司的“有机整体家装解决方案”在深度和广度上都进行了创造性延伸。

  业务稳健开展 现金流持续净流入

  wind数据显示,2014年上市以来东易日盛的营业收入和净利润均呈稳步增长。2019年上半年,公司实现营业收入18.65亿元,实现净利润-6180.79万元。

  2019年上半年,国内房地产市场放缓,政策调控力度加大,家装行业受到一定影响。另外,家庭装饰业务受到季节性因素影响较大,收入确认多集中第三、四季度。

  此外,wind数据显示,今年上半年,东易日盛的资产负债率较去年上升约9个百分点至69%,系受公司上半年预收账款较多影响较大。家装企业所获订单在没有完成实际装修工作的情况下,订单收款会显示成预收账款,以负债形成出现在表内。[zf1] ind数据显示,今年上半年东易日盛的预收账款达8.22亿元,与去年6月末的8.39亿元基本持平。

  此外,根据公司发布的装修装饰业务经营情况简报,2018年上半年公司新增订单金额为22.29亿元,2019年上半年同比上升7.72%,达24.01亿元。上半年订单量稳中有升,预计增厚后期业绩。

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  而在毛利率方面,上半年公司持续推进业务宣传、销售团队扩充、客户资源拓展等项目前期工作,期间费用有所上升,导致毛利率较去年年底下滑约4个百分点至33%,在已经公布中报的20多家企业中排名第2。

  Wind数据显示,近年来,东易日盛的家装行业毛利率均超30%,2018年为35.83%,在wind建筑与装饰板块104家上市公司中排名第3,远超104家公司算术平均约16.75%及加权平均约24.68%的毛利率水平。

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  此外,在现金流方面,自2014年上市以来,东易日盛的经营活动产生的现金流量净额均呈净流入,分别为4699.50万元、3.07亿元、4.47亿元、5.69亿元和2.05亿元,累计净流入达15.75亿元。

  今年上半年,东易日盛经营活动现金流持续净流入,录得2.35亿元。国盛证券表示,东易日盛现金流价值突出,2019 年上半年公司经营性现金流量净额2.3 亿元,与上年同期基本持平,在当前紧信用环境下,现金流仍然表现优异难能可贵。

  门店持续增长 速美业务放量明显

  2013年左右,东易日盛孵化了速美业务,是公司直营业务链条中的重要一环,主要做产品化家装,利用规模化、前台个性化、后台标准化来降低成本,提升效率。

  为了更好地拓展速美品牌业务,东易日盛成立了全资子公司北京速美集屋有限公司,之后于2017年,该子公司更名为速美集家装饰有限责任公司,今年中报显示,该子公司再次进行更名,已变更为速美集家科技有限公司(以下简称速美集家)。并且在今年上半年,东易日盛对速美集家增加了3000万元投资,总投资达到5000万元。

  而“速美超级家”是公司近年来主要打造的品牌。2018年年初,万科和链家携手参与了东易日盛的定增,万科和链家本就是行业佼佼者,协同效应作用下,也带给东易日盛业绩更多增长空间。

  今年上半年,东易日盛全资子公司速美集家的营业收入为1.22亿元,而2018年全年,速美集家的营业收入为1.42亿元,今年半年时间即达到去年全年业务的8成多,较去年上半年营收同比增长195.82%,放量明显。同时由于速美业务尚处拓展期,开店等成本投入较大,盈利时间延后,后续发展空间较大。

  截止2019年6月底,公司个性化家装业务“东易日盛家装”直营及子公司门店共计171家,今年上半年新增8家,产品化家装业务门店共54个,其中“速美超级家”48家、上海创域家居“关镇铨”6家。

  持续推进智慧家装 高科技化提升交付效率

  东易日盛上半年继续深化智能家装发展,当期的速美标准化套餐模式家装运营SAAS平台、DIM、人工智能系统、易日通仓储系统开发支出均有增加,合计达534.06万元。

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